Le contenu de ce site est rédigé dans le strict respect de la Législation Française en vigueur. Les opérations de "Défiscalisation" proposées le sont sur la base du Code Général des Impôts et des Bulletins Officiels des Impôts publiés par le Ministère des Finances. - Imputation du déficit d’exploitation sur le revenu global.
- Amortissement du mobilier à 100% entre 5 et 7 ans et de l’immobilier (hors terrain) entre 20 et 30 ans.
- Déduction des amortissements dans la limite du montant des loyers diminués des autres charges afférentes aux biens loués.
- Report des amortissements non déduits sans limitation de durée.
- ISF : possibilités d’exonération.
- Exonération de la plus-value si revente au-delà de 5 ans et si les recettes sont inférieures à 250 000€.
- Droits de donation et de succession minorés.
Si achat d’un bien neuf (Vente en Etat Futur d’Achèvement notamment), il est possible de demander aux services fiscaux le remboursement de la TVA ayant grevé l’acquisition. En cas de revente du bien avant 20 ans, le prorata de TVA est à reverser.